天天观速讯丨中南建设：因为行业非良性循环，海门柳岸春风施工确有延后，目前项目已经封顶，公司将努力推进尽快交付

中南建设(000961)03月07日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

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投资者：贵公司江苏南通海门柳岸春风项目，已经延期了几个月了，目前工程还是进展缓慢，何时能交付？如何保障购房者利益？

中南建设董秘：您好！感谢您对公司的关注。因为行业非良性循环，海门柳岸春风施工确有延后，目前项目已经封顶，公司将努力推进尽快交付。谢谢！

投资者：请问山东总经理李心原经理调回总部任总裁了吗？请问青岛中南林樾项目，一期和二期延期交付，已延期二次，公司是否重点资金支持其他项目而忽略此项目？

中南建设董秘：您确实对公司很关注！公司地产业务山东区域负责人李心原去年已任地产业务总裁。因为行业非良性循环，青岛中南林樾项目施工有所延后，目前正在努力推进中，预计6月开始交付。谢谢！

投资者：贵公司与大唐在海门的合作中占比多少

中南建设董秘：您好！感谢您对公司的关注。公司在南通市海门区有两个项目与大唐地产合作，分别是海门朗园项目和海门阅湖项目，公司的持股比例分别为50%和45%。谢谢！

投资者：您好。请问南通海门瑞江路东，黄海路北项目目前的开发以及销售进展怎么样了？在民生信托的融资已经逾期，目前有没有还款计划，其他金融机构有没有置换的方案，谢谢！

中南建设董秘：您好！感谢您对公司的关注。您提到的南通海门朗园项目为公司合资项目，目前已全部开发并在持续销售，该项目的融资方案项目在市场化、法制化的原则下还在与合作伙伴协商中。谢谢！

投资者：咱们公司的流动资金有问题吗？

中南建设董秘：您好！感谢您对公司的关注。随着市场持续调整，行业陷入非良性循环，公司的经营也受到挑战，但公司坚持稳健策略，保持了持续的经营性现金流量净额正值。公司有息负债少，2023年上半年没有到期的公开债务，随着市场在政策支持下逐步恢复，公司面对环境变化的能力也将进一步增加，更不会存在流动性的挑战。谢谢！

投资者：董秘你好，请问贵司目前业务发展风险是否在可控范围内，是否有退市风险呢？

中南建设董秘：感谢您对公司的关注。公司在政策调整、市场持续下降、行业陷入非良性循环的环境中，都保持了稳健的经营，目前政策支持越来越清晰，市场也开始露出恢复的迹象，公司当然更有能力面对市场挑战，更快恢复健康发展。何谈退市风险？谢谢！

投资者：延期披露深交所报告，多地延期交房，中南会不会破产，还是被破产重组，变st

中南建设董秘：感谢您对公司的关注。公司已按时回复深交所关于公司业绩预告的关注函，并将按要求进行披露。在行业非良性循环中，公司正是为了保有更多现金，保障长期经营安全，2022年度业绩产生较大亏损。但正因如此，公司有了更强的面对市场挑战的能力，经营稳健程度也得到维护。谢谢！

投资者：董秘好，请问公司旗下子公司，智链万源作为运用区块链、云计算、大数据、人工智能、物联网等新一代信息技术，提供一站式技术性应用解决方案和服务的先进科技公司。是否有ChatGPT相关技术探索研究与应用？

中南建设董秘：您好！感谢您对公司的关注。公司曾是智链万源(北京)数字科技有限公司的股东智链数据科技(南通)有限公司的股东，2018年已出售有关公司股份。以ChatGPT为代表的人工智能技术未来将会渗透到人类活动的各个领域，目前公司还没有相关应用。谢谢！

中南建设2022三季报显示，公司主营收入343.51亿元，同比下降43.76%；归母净利润-20.44亿元，同比下降173.92%；扣非净利润-21.65亿元，同比下降178.64%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入102.16亿元，同比下降54.8%；单季度归母净利润-4.29亿元，同比下降142.15%；单季度扣非净利润-4.68亿元，同比下降142.65%；负债率88.01%，投资收益6.53亿元，财务费用9.24亿元，毛利率6.18%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为2.51。近3个月融资净流出1946.96万，融资余额减少；融券净流出622.57万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中南建设(000961)行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。(指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星)

中南建设(000961)主营业务：房地产开发和建筑施工

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