房地产板块掀起涨停潮 个股最高涨幅超70% 有哪些利好消息?

来源:界面新闻时间:2022-11-11 18:45:05

11月11日,房地产板块再度走强,个股掀起涨停潮。

上午开盘后,尤其以港股地产板块走高,旭辉控股、新城发展涨超27%,大发地产涨超25%,龙湖集团涨超21%,在前一日跌幅超过50%的港龙中国近日也涨超15%。


【资料图】

A股板块也集体拉升,金地集团涨幅达9.99%,滨江集团上涨6.65%,金科股份涨幅为4%,保利发展上涨4.93%,招商蛇口涨幅为4.52%等。

午间开盘后,地产股仍持续拉升。A股市场以绿地控股、滨江集团、新城控股、金地集团、华发股份、阳光城、中南建设、信达地产、保利发展、广宇集团为代表的多只个股涨停。

港股内房股涨势更大,旭辉控股涨幅超50%,碧桂园、新城发展和龙光集团涨幅超30%,龙湖集团涨幅逼近30%,中国金茂、合景泰富集团涨25%,富力地产和美的置业也涨超15%。

债市也传来好消息。今日午后,地产债涨幅扩大再现临停潮,其中“20旭辉01”涨超29%,“21龙湖05”涨近28%,“21碧地02”和“20龙湖04”涨超25%,“20龙湖02”、“16金地02”、“21旭辉02”以及“19龙湖01”均涨超20%。

与此同时,地产类ETF涨幅也进一步扩大,房地产ETF(159768)涨幅达到9.55%,冲击涨停板,地产ETF(159707)涨超9%,房地产ETF基金(515060)上涨8%。

截至今日收盘,旭辉控股股价涨幅达到72.22%,报1.24元/股,成交量15.48亿;新城发展涨幅53.77%,大发地产涨43.42%,碧桂园上涨34.94%等。

业内人士认为,地产板块快速升温,与“第二支箭”支持民营房企融资首单落地不无关联。

11月8日交易商协会官网发布消息称,会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具,支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。

次日,中债信用增进公司再发布《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》,意向民营房地产企业可提出增信需求。

一天之后,交易商协会发布公告称,已受理龙湖集团200亿元储架式注册发行,宣布“第二支箭”首单民营房企融资落地。

交易商协会表示,除龙湖集团外,还有多家民营房企也在沟通对接发债注册意向,交易商协会、中债增进公司正在积极推进受理评议工作。

据市场消息,“第二支箭”首批受益房企名单包括龙湖集团、新城控股与美的置业,三家企业将分别获得200亿元、150亿元以及50亿元人民币的配额。

新城控股方面向界面新闻表示,目前还未有确切消息,具体情况仍不清楚。美的置业则表示,50亿元配额的消息不准确,预计会更高,具体还要等公司公告。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,地产股强势拉升或许也与今日发布的优化疫情防控措施有关。

“在防疫20条措施发布当日,地产股明显亢奋,也充分说明资本市场出现了积极的表现。”严跃进表示,社会经济活跃,对于住宅市场交易、商业办公和零售业务交易、文旅地产和酒店业务等都会产生直接影响,因此从基本面的改善角度看,地产股容易提振。

随着社会经济基本面的恢复,地产股反弹空间增大,各类资金也会加快进入地产股。

(文章来源:界面新闻)

标签: 房地产板块

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